Vente
Maison
à
Les Adrets-de-l'Estérel
649 000 €
Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
iad France - Héloïse Canit vous propose: Domaine LES ESTERETS DU LAC - MAISON - 142M² - 4 CHAMBRES - MEZZANINE - GARAGE - PISCINE - LUMIERE et VEGETATION
A 5 min des Adrets et de l'A8, sur un terrain de 2 200m² entièrement clos, cette maison construite en 1991 et rénovée, offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest favorable.
Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 144 m², elle propose une distribution fluide et pratique. Un salon vaste et lumineux, prolongé par une cuisine moderne et fonctionnelle. Une suite avec chambre et salle de bains en rdc. En demi-niveau, une mezzanine apporte une touche architecturale originale et constitue un espace supplémentaire modulable selon les besoins. L'étage réserve 3 chambres confortables, une salle de douche, 2e WC indépendant.
Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/eau, distribué via un plancher chauffant et une climatisation réversible. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, le terrain est aménagé en jardin, espaces de jeux, de plusieurs terrasses et d'une agréable piscine. Profitez de la végétation et des arbres.
Garage, cave et nombreux rangements.
A visiter immédiatement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Canit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 790012793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2073383
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 142 m²
- Superficie terrain : 2243 m²
- Surface habitable : 142 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1991
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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