Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Bourges
206 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

111 m²

Surface terrain

347 m²

Orientation

-

Bourges (18000)

iad France - Damien Ciociola vous propose: Maison familiale de 5 pièces – 111 m² – Bourges, Secteur Anières-les-Bourges

Située dans le secteur d’Anières-les-Bourges, dans un endroit calme, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 5 pièces de 111 m², construite en 1958 et en bon état général. La maison est mitoyenne d’un seul côté, au niveau d’un mur donnant sur le garage voisin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct vers l'extérieur ,une chambre pouvant être aménagée en suite parentale. Une salle d’eau avec coin buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, la maison dispose d’une cour sur un terrain de 347 m² entièrement clos. Un garage de 24 m² vient compléter l’ensemble. Le stationnement est facilité grâce à une place réservée devant la maison et quelques places supplémentaires disponibles dans la cour.

Côté équipements et confort, le bien bénéficie d’un système de chauffage associant une pompe à chaleur air-eau et une cheminée avec insert à bois. Une climatisation récemment installée à l’étage assure un confort supplémentaire en période estivale, avec la possibilité d’ajouter une seconde unité au rez-de-chaussée sur le moteur existant.

La maison est également équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants solaires, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique de 250 litres et d’une isolation des combles par laine projetée. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.

Taxe foncière : 1 400 € par an.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux espaces de vie, quatre chambres et des solutions de stationnement appréciables, idéale pour une famille souhaitant s’installer à Bourges, dans un secteur proche des commodités.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Information concernant les photographies : certaines photographies ont fait l’objet de légères retouches esthétiques afin d’améliorer le rendu visuel des pièces, sans modification de leurs caractéristiques réelles.

Ce bien vous intéresse ? N’attendez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ciociola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 103913729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2136623

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 600.00 €

Coût énergétique maximum : 860.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 111 m²
- Superficie terrain : 347 m²
- Surface habitable : 111 m²
Etat
- Année de construction : 1958
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Damien Ciociola

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 1134 / 88871

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD