Vente
Maison
à
Les Ponts-de-Cé
230 000 €
Les Ponts-de-Cé (49130)
iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Charmante Maison Rénovée Les Ponts-de-Cé
Cette charmante maison de 73 m², à Les Ponts-de-Cé, offre un cadre de vie de qualité, située dans un quartier calme et résidentiel, elle a été entièrement rénovée et présente des caractéristiques très attrayantes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon confortable avec poêle à granules, une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé. La cuisine aménagée offre un bel espace pour préparer de délicieux repas et partager des moments conviviaux avec vos proches.
À l'étage, deux chambres de caractère offrent des espaces agréables pour se reposer et se ressourcer.
Le bien dispose d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'un joli jardin avec pelouse.
Côté équipements, cette maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un système de chauffage individuel, assurant votre confort au quotidien. De plus, elle bénéficie d'un système d'assainissement collectif, offrant une qualité de vie optimale.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts... Une véritable opportunité à ne pas manquer !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Les Ponts-de-Cé. Coup de cOEur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1838751
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 162
- Moyenne de la quote part(an) : 544 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 73 m²
Localisation
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