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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Chapelle-des-Marais
278 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

106 m²

Surface terrain

603 m²

Orientation

-

La Chapelle-des-Marais (44410)

iad France - Manuella Haumont vous propose: Maison familiale – 4 chambres – La Chapelle-des-Marais

Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 2007, dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux. Le séjour donne directement accès à une grande terrasse de 28 m² ainsi qu’à un jardin arboré et paysager.

Ce niveau comprend également un bureau de plus de 12 m² pouvant faire office de chambre, un WC indépendant équipé d’un lave-mains ainsi qu’un débarras offrant la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire selon vos besoins.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi que d’un second WC indépendant.
À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un garage indépendant et non attenant d’environ 20 m² ainsi que d’un abri de jardin.
Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un poêle à pellets complété par un chauffage électrique. Elle bénéficie également de la fibre .

Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison séduira par son agencement, son extérieur et son environnement calme, tout en restant proche des commodités.

Une visite s’impose ! Contactez moi pour découvrir cette maison et échanger sur votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2129862

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1400.00 €

Coût énergétique maximum : 1940.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 106 m²
- Surface terrasse : 28 m²
- Superficie terrain : 603 m²
- Surface habitable : 106 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2007
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Manuella Haumont

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