Vente
Maison
à
Gagny
239 000 €
Gagny (93220)
iad France - Elizabeth Nogueira vous propose: GAGNY – SECTEUR PETIT RAINCY / GARE
INVESTISSEURS, MARCHANDS DE BIENS OU AMATEURS DE RÉNOVATION : CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gagny, à proximité de la gare RER E et des commodités, cette maison de caractère des années 1930 développe environ 95 m² habitables sur une parcelle d'environ 250 m².
Derrière sa façade pleine de charme se cache un véritable projet de valorisation.
La maison se compose actuellement :
- d'une entrée,
- d'un séjour et d'une salle à manger avec parquet ancien et cheminée,
- d'une cuisine indépendante,
- de deux chambres,
- d'une salle de bains,
- d'une salle d'eau,
- de combles exploitables selon vos projets (avec possibilité d'extension)
- d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud et d'une terrasse.
Des travaux importants sont à prévoir : rénovation intérieure complète, modernisation des équipements, remise aux normes et rafraîchissement global du bien.
Les atouts :
- Secteur très recherché du Petit Raincy
- Gare RER E accessible à pied (550 m)
- Beaux parquets et cheminées anciennes
- Sous-sol total
- Jardin et terrasse
- Fort potentiel de valorisation
- Projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou déficit foncier
Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à réinventer dans un emplacement premium de Gagny.
Le prix affiché constitue un prix de première offre possible.
Prix de départ : 239 000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, leurs offres d'achat à l'attention du vendeur.
Le vendeur peut contresigner à tout moment, tout offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci
À visiter sans tarder afin de mesurer tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2057791
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 95 m²
- Superficie terrain : 250 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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