Vente
Maison
à
Morigny-Champigny
249 900 €
Morigny-Champigny (91150)
iad France - Laurence Fornarelli vous propose: Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant de Morigny-Champigny, découvrez cette charmante maison individuelle sans mitoyenneté, un véritable cocon familial où règnent lumière et douceur de vivre. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 616 m², elle offre un cadre privilégié.
Développant environ 86 m², dont une agréable véranda de 20 m², véritable prolongement de la pièce de vie, cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son ouverture sur le jardin.
La véranda invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis, tout en profitant d’une agréable vue sur les extérieurs.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que de WC indépendants.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Le sous-sol se compose d'une salle de jeux, d'une cave et de nombreux rangements. Un garage indépendant complète les prestations de ce bien.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré est une véritable invitation à la détente, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes.
Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, où chaque espace invite à la sérénité et au partage. Un lieu de vie plein de charme, idéal pour écrire une nouvelle histoire en famille.
Une visite s’impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829814615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2061412
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 86 m²
- Superficie terrain : 616 m²
- Surface habitable : 86 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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