Vente
Maison de village
à
La Montagne
249 000 €
La Montagne (44620)
iad France - Floriane Bonneau vous propose: MAISON FAMILIALE – LA MONTAGNE – 130 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES – GRAND JARDIN – TERRASSE – VUE LOIRE – BEAUX VOLUMES
À La Montagne, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des bords de Loire, cette maison familiale offre de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un grand jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Développant environ 130 m² habitables, elle propose une organisation fonctionnelle, adaptée à la vie de famille, avec des espaces généreux et lumineux.
La pièce de vie offre un cadre convivial pour les moments du quotidien, prolongé par une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur la Loire.
L’espace nuit comprend trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, d’aménager un bureau ou de prévoir une chambre d’amis selon les besoins.
En rez-de-jardin une pièce aux volumes généreux pour laisser libre cours à vos envies.
À l’extérieur, le grand jardin constitue un véritable atout. Une partie plus sauvage apporte du charme et ouvre de belles possibilités pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets de jardinage.
La maison pourra être modernisée au fil du temps selon les envies de ses futurs propriétaires, sans nécessité de tout repenser immédiatement.
Une maison familiale aux volumes confortables, avec un bel extérieur et une vue Loire, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable aux portes de Nantes.
⸻
Un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement.
Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier.
🤝 Chers confrères, je suis ouverte à l’intercabinet.
📞 Une question ? Une visite ? Échangeons simplement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2021938
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
-
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 772 m²
- Surface habitable : 120 m²
-
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz
-
Etat
- Année de construction : 1860
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter