Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Blyes
339 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

113 m²

Surface terrain

509 m²

Orientation

-

Blyes (01150)

iad France - Clément Bernard vous propose: BLYES – MAISON PLAIN-PIED 113 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 509 M² – CONSTRUCTION 2017

Une maison récente, 4 chambres, entièrement de plain-pied et prête à habiter : découvrez à Blyes cette maison familiale de 113 m² construite en 2017, avec garage et jardin, sur une parcelle de 509 m².

Lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, elle offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, avec une agréable pièce de vie exposée plein sud et quatre véritables chambres.

Ici, pas de rénovation à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

UNE PIÈCE DE VIE PLEIN SUD, AU CŒUR DE LA MAISON

Dès l’entrée, la luminosité et la convivialité de l’espace de vie attirent immédiatement l’attention.

Exposée plein sud, la pièce principale réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace agréable à vivre au quotidien. Les ouvertures permettent de profiter généreusement de la lumière naturelle et créent une continuité appréciable avec l’extérieur.

La cuisine ouverte s’intègre naturellement à la pièce de vie et permet de conserver un espace convivial lorsque vous recevez famille ou amis.

Un poêle à pellets complète cet espace et apporte une chaleur agréable durant la saison hivernale.

4 CHAMBRES ET UNE VIE ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED

La partie nuit dispose de quatre chambres, un véritable atout pour une famille à la recherche d’espace.

Chambres pour les enfants, chambre d’amis, bureau pour le télétravail ou salle de jeux : cette quatrième chambre permet d’adapter facilement la maison à l’évolution de vos besoins.

Une salle de bains, deux WC indépendants et une buanderie complètent l’agencement.

Autre avantage au quotidien : l’intégralité des 113 m² est de plain-pied. Aucun escalier, une circulation fluide entre les différentes pièces et une maison pensée pour être pratique au quotidien.

UN JARDIN À PROFITER SANS PASSER SES WEEK-ENDS À L’ENTRETENIR

La maison est implantée sur une parcelle de 509 m², un format intéressant pour profiter d’un véritable extérieur tout en conservant un entretien raisonnable.

Terrasse pour les repas d’été, espace détente, jeux pour les enfants ou aménagement paysager : le jardin peut évoluer selon vos envies.

L’environnement présente du vis-à-vis, compensé par une exposition agréable et une parcelle fonctionnelle permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage attenant complète la maison et plusieurs véhicules peuvent également stationner devant la propriété.

UNE MAISON DE 2017 PRÊTE À HABITER

Construite en 2017 et parfaitement entretenue, la maison offre le confort recherché par les acquéreurs souhaitant s’installer rapidement sans engager de travaux.

Le chauffage est notamment assuré par un poêle à pellets, apprécié pour son rendement et la chaleur qu’il diffuse dans la pièce de vie.

La fibre optique est également disponible, un avantage appréciable pour le télétravail comme pour les usages numériques de toute la famille.

LES POINTS FORTS

• 113 m² habitables
• Maison construite en 2017
• Entièrement de plain-pied
• 4 chambres
• Pièce de vie exposée plein sud
• Cuisine ouverte
• Belle luminosité naturelle
• Salle de bains
• 2 WC indépendants
• Buanderie
• Poêle à pellets
• Garage attenant
• Parcelle de 509 m²
• Jardin
• Plusieurs possibilités de stationnement
• Fibre optique
• Maison parfaitement entretenue
• Aucun travaux à prévoir

VIVRE À BLYES, AU CŒUR DE LA PLAINE DE L’AIN

Située à Blyes, la maison bénéficie d’une localisation pratique au cOEur de la Plaine de l’Ain, particulièrement intéressante pour les familles et les actifs travaillant dans le secteur.

École, services de proximité et espaces de loisirs participent à un quotidien pratique. Le plan d’eau de Blyes offre également un environnement agréable pour les promenades et les activités de plein air.

La commune permet de rejoindre facilement les principaux pôles d’activité et axes routiers du secteur, ainsi qu’Ambérieu-en-Bugey et les itinéraires en direction de l’agglomération lyonnaise.

UNE MAISON FAMILIALE QUI RÉUNIT LES CRITÈRES LES PLUS RECHERCHÉS

Plain-pied, quatre chambres, construction récente, exposition sud, garage et jardin : cette maison réunit une configuration particulièrement recherchée pour une famille souhaitant bénéficier d’un logement fonctionnel et immédiatement habitable.

Ses 113 m² offrent suffisamment d’espace pour chacun, sans les contraintes d’une maison surdimensionnée ou d’un terrain difficile à entretenir.

Vous recherchez une maison à vendre à Blyes avec 4 chambres, un garage et un jardin ?

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de cette maison de plain-pied à Blyes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 101265379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2082678

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 850.00 €

Coût énergétique maximum : 1190.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 113 m²
- Superficie terrain : 509 m²
- Surface habitable : 113 m²
Etat
- Année de construction : 2017
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Clément Bernard

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 10866 / 83238

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD