Vente
Appartement
à
Grenoble
97 000 €
Grenoble (38000)
iad France - Franck Cali vous propose: T2 - 28 m² – Balcon – Cave
Grenoble, Rue du Vercors (Secteur Berriat/Europole)
Appartement lumineux, bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et très recherché.
À proximité immédiate d’Europole, tram, gare, commerces et écoles.
Exposition plein sud
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce T2 de 28 m² bénéficie d’une belle luminosité.
Le balcon plein sud prolonge agréablement la pièce de vie.
Les + du bien :
Balcon exposé sud
Cave privative
Ascenseur
Double vitrage récent (2024)
Chauffage individuel gaz (Chaudière de 2018)
Fibre optique
Résidence sécurisée (digicode + interphone)
Calme
Agencement :
Cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre séparée, une salle de bain et WC indépendant.
Charges annuels : 943 €/An
Taxe foncière : 1350 €/An
Une visite ?
Contactez moi pour découvrir ce T2 idéalement placé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.58€ par mois (soit 943 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2072804
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 21
- Moyenne de la quote part(an) : 943 €
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Superficies
- Surface du balcon : 3.88 m²
- Surface totale : 28 m²
- Surface habitable : 28 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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