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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Rémy-sur-Avre
179 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

70 m²

Surface terrain

229 m²

Orientation

-

Saint-Rémy-sur-Avre (28380)

iad France - Delphine Galea vous propose: SAINT-RÉMY-SUR-AVRE - MAISON ATYPIQUE - T4 70M² - TRÈS BON ÉTAT

Découvrez à Saint-Rémy-sur-Avre cette maison atypique qui allie le charme de l'ancien — construite en 1860 — en bon état général, sans travaux à prévoir. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 70 m², elle propose une distribution bien pensée en 4 pièces, bien agencées pour un quotidien confortable.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée et fonctionnelle. La chambre du rez-de-chaussée, spacieuse avec ses 15 m², offre une belle amplitude et peut aisément convenir à une chambre parentale. À l'étage, une seconde chambre plus cosy complète la distribution, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

La maison bénéficie d'un système de chauffage mixte alliant convecteurs électriques et insert à bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons.

A l'extérieur, vous bénéficiez également d'une dépendance aménageable selon votre goût, le tout sur un terrain de 229 m².

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien au cachet préservé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2149560

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1500.00 €

Coût énergétique maximum : 2080.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 70.19 m²
- Superficie terrain : 229 m²
- Surface habitable : 70 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1860
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Delphine Galea

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