Vente
Maison de ville
à
Nouzonville
80 000 €
Nouzonville (08700)
iad France - Jérémy Derrière vous propose: NOUZONVILLE - MAISON MITOYENNE - 3 CHAMBRES - 100M² - GARAGE NON ATTENANT
Maison de ville mitoyenne des deux cotés, façade exposé plein sud avec 3 chambres et une 4eme chambre passante pouvant faire office de bureau . Développée sur 2 étages, elle propose 100 m² habitables sur un terrain de 132 m² accessible par une dizaine de marches, avec un potentiel de personnalisation à saisir pour les amateurs de rénovation.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon salle à manger ouvert sur la cuisine, le tout pour 30 m², adaptée pour une ambiance conviviale. L'entrée conduit naturellement vers les différents espaces, et un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, la distribution offre 2 chambres bien proportionnées, et une salle d'eau complète cet étage avec un WC à l'étage.
Le 2eme étage est composé d'une chambre de 12 m2 ainsi qu'un bureau ou chambre passante de 8 m².
Le bien dispose également d'une terrasse , d'un garage non attenant à la maison et d'une cave. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, de la télévision câblée, d'un chauffage individuel gaz production d'eau chaude à condensation datant de 2025 de marque Frisquet ainsi que d'une porte d'entrée sécurisée avec dispositif anti-intrusion.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2080562
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 132 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1942
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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