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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Saint-Étienne
83 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

63 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Saint-Étienne (42100)

iad France - Mélanie Rebaud (06 85 18 82 19) vous propose : Appartement T3 traversant – Saint-Étienne, Parc de l’Europe / La Métare – Balcons, cave et appartement rénové

Situé dans le secteur du Parc de l’Europe / La Métare à Saint-Étienne, à proximité des écoles, commerces, arrêts de bus, école de commerce et des principaux axes routiers, découvrez cet appartement traversant d’environ 64 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 5 étages.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d’environ 10 m² environ, fonctionnel et agréable, avec deux grands placards offrant de beaux espaces de rangement.

Le séjour d’environ 15 m² environ, lumineux, bénéficie d’un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d’un petit extérieur.

En face du séjour, la cuisine indépendante d’environ 10 m² environ, entièrement rénovée et aménagée, séduit par sa luminosité et sa jolie vue sur la nature. Elle dispose également d’un petit cellier d’environ 2 m² environ, très pratique pour le rangement et accueillant la chaudière gaz individuelle.

L’espace nuit se compose de deux chambres : une première chambre d’environ 13 m² environ, lumineuse et agréable, avec accès à un balcon d’environ, ainsi qu’une seconde chambre d’environ 10 m² environ.

L’appartement a été rénové et entretenu. Les murs aux teintes claires apportent une belle luminosité à l’ensemble et permettent une personnalisation facile selon vos envies. Il est ainsi possible de s’y installer rapidement sans prévoir de travaux importants.

Le bien est complété par une cave.

Les + qui font la différence :

- Appartement traversant d’environ 64 m² environ
- 1er étage avec ascenseur
- Appartement rénové
- Belle luminosité
- Deux balcons
- Cuisine rénovée et aménagée
- Nombreux rangements
- Cellier
- Cave
- Chauffage individuel au gaz
- Secteur Parc de l’Europe / La Métare

Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à une famille à la recherche d’un logement fonctionnel, lumineux et facilement personnalisable.

Charges de copropriété : environ 91 € / mois
Taxe foncière : environ 700 €

À découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition avec plaisir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91 € par mois (soit 1092 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rebaud EI (ID 84697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 933614620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2131054

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1700.00 €

Coût énergétique maximum : 2340.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 112
- Moyenne de la quote part(an) : 1 092 €
Superficies
- Surface totale : 63 m²
- Surface habitable : 63 m²
Etat
- Année de construction : 1971
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mélanie Rebaud

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