Vente
Appartement
à
Béziers
70 000 €
Béziers (34500)
iad France - Elsa Palas vous propose: BÉZIERS – APPARTEMENT T2 45 m² | RÉSIDENCE LE LAFAYETTE
Idéal premier achat ou investissement locatif à fort potentiel
Découvrez ce T2 de 45 m² à fort potentiel, situé au 3e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone.
Côté jour : Un séjour lumineux de 16 m² prolongé par un balcon agréable, et une cuisine séparée dînatoire.
Côté nuit : Une grande chambre de 13 m², une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant.
Les + : Une cave privative et un chauffage individuel pour maîtriser vos charges.
Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des commerces, des transports, de la Faculté et de l'IFSI. Une cible locative étudiante et active idéale !
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'opportunité parfaite pour créer un intérieur à votre image et maximiser votre rentabilité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.5€ par mois (soit 1350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Palas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938767506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2060463
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 75
- Moyenne de la quote part(an) : 1 350 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 45 m²
- Surface habitable : 45 m²
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Etat
- Année de construction : 1973
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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