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Annonce détaillée

Vente
Maison à Allex
560 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

165 m²

Surface terrain

8000 m²

Orientation

-

Allex (26400)

iad France - Brice Delalonde vous propose: Maison 6 pièces de 165M²- terrain de 8000 m2 - à Allex( 26400)

Dans le charmant village d' Allex, et en pleine campagne, cette maison de 1980 en très bon état, séduit par son agencement fonctionnel et ses atouts extérieurs.

Avec ses 165 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie fluide et bien pensé pour les amoureux de la tranquillité et la nature.

Au Rdc, l'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie, comprenant un salon de 17m2 et un grand séjour de 34m2. La cuisine séparée, est entièrement équipée et dispose d'un cellier et d'une buanderie. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.

A l'étage, un couloir desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette.

Le chauffage individuel, est assuré par une pompe à chaleur air/eau, relevée par une chaudière a fioul. La maison dispose également d'une cheminée. Le bien bénéficie également de la fibre optique, du câble TV et d'une fosse septique.

À l'extérieur, le terrain de 8000 m² constitue un atout rare. Jardin paysager soigné, double terrasse, piscine(14x6m)avec pool house, adapté pour profiter des beaux jours. Un garage de 55m2, de nombreuses places de parking, ainsi que 2 grands hangars( 57 et 63m2) complètent l'ensemble, offrant praticité et sécurité au quotidien. Une cave vient s'ajouter aux espaces de rangement disponibles.

Contactez moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette magnifique propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2141282

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1860.00 €

Coût énergétique maximum : 2300.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2025

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : fuel
Superficies
- Surface totale : 165 m²
- Superficie terrain : 8000 m²
- Surface habitable : 165 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1980
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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