Vente
Maison
à
Sin-le-Noble
99 500 €
Sin-le-Noble (59450)
iad France - Ophélie Canivet vous propose: Maison mitoyenne – 120 m² – 3 chambres - 1 bureau - jardin
Découvrez cette agréable maison mitoyenne des années 1920, offrant un beau potentiel et idéalement située dans un environnement calme.
D’une surface habitable d’environ 120 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert un bel espace de vie comprenant un salon ouvert sur la salle à manger, ainsi qu’une cuisine lumineuse grâce à une baie vitrée donnant sur un extérieur.
Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau.
Au 1er étage :
Un palier desservant deux chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail.
Au 2ème étage :
Une grande chambre de 23 m², offrant un bel espace supplémentaire.
Les + :
•Toiture refaite
•Chaudière récente 2023
•Maison lumineuse
•Belle distribution des volumes
À prévoir :
Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant l’opportunité de personnaliser le bien à votre goût.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99500 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1974810
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 6 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 93 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
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Etat
- Année de construction : 1920
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Superficies
- Surface habitable : 118 m²
Localisation
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