Vente
Maison
à
Maleville
243 000 €
Maleville (12350)
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison de plain-pied 4 pièces 108 m² - Maleville
Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, sans travaux et à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue ? Cette maison de 2016 a tout pour vous séduire !
Venez découvrir cette maison de 108 m² sur un terrain de 454 m2. Elle se situe dans un lotissement résidentiel calme à seulement 8 Kilomètres de Villefranche de Rouergue et de ses commodités.
Elle est composée d'une cuisine ouverte de 14.50 m² attenante à un grand Salon / Salle à manger de 45 m² donnant accès à une belle terrasse de 21 m² et au jardin.
La partie nuit comprend 3 Chambres avec placard (CH1 : 12.80 m² / CH2 : 10.40 m² / CH 3 : 10.40 m²).
Un couloir de 7 m² permet l'accès aux 3 chambres, à une salle d'eau de 5.20 m² avec douche à l'Italienne et à un WC de 2.80 m² avec accès handicapé.
Un garage de 25 m² et une buanderie de 5 m² complètent cette maison.
Le chauffage au sol est assuré par une Pompe à Chaleur.
Cette maison est équipée de menuiseries récentes de qualité avec double vitrage ainsi que des volets roulants en aluminium et elle est raccordée au tout à l'égout.
Ce bien avec vide sanitaire est construit sur un terrain de 454 m2 et bénéficie d'une belle exposition.
Les + de cette maison :
✔️ Maison de plain-pied construite en 2016.
✔️ Chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.
✔️ Belle pièce de vie de près de 60 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
✔️ Terrasse de 21 m² parfaitement exposée pour profiter des beaux jours.
✔️ Trois chambres avec placards intégrés, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
✔️ Garage, buanderie et nombreux espaces de rangement.
✔️ Menuiseries récentes en double vitrage et volets roulants en aluminium.
✔️ Maison raccordée au tout-à-l'égout et construite sur vide sanitaire.
Un bien fonctionnel, sain et bien entretenu, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale à la campagne tout en restant proche des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2053964
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Superficies
- Surface totale : 108.2 m²
- Superficie terrain : 445 m²
- Surface habitable : 108 m²
-
Equipement
- Chauffage : electrique
-
Etat
- Année de construction : 2016
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter