Vente
Appartement
à
Troyes
80 000 €
Troyes (10000)
iad France - Emilie Picard vous propose: Appartement de 69 m² avec Balcon, cave, grenier et local
Situé au 4 ème étage d'une résidence de 4 niveaux, de 1945. Idéalement à 2.5 kms du cOEur de Troyes, cet appartement de type T3 a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.
Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon offrant une vue dégagée.
Le plus c'est qu'il est composé de multiples placard.
La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers (rocade Troyenne)
Premier achat ou investissent locatif allant de 550 € à 1000€.
Les charges de copropriétés vont diminués avec un changement de syndic.
La toiture est réglée par les anciens propriétaires et permettra de gagner en classe énergétique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 993 et classe CLIMAT F indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1745873
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 200
- Moyenne de la quote part(an) : 3 200 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1945
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 69 m²
Localisation
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