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Annonce détaillée

Vente
Maison à Osny
489 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

10 pièces

Salle(s) de bain

7

Surface

194 m²

Surface terrain

675 m²

Orientation

-

Osny (95520)

iad France - Lucas Bono vous propose: Située sur la commune d’Osny, cette maison familiale de 194 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration répartie sur trois niveaux.

Elle dispose de 5 chambres, d’un séjour/salon de plus de 32 m², ainsi que d’un rez-de-chaussée pouvant être aménagé selon les besoins, notamment pour une profession libérale, une activité artisanale, du télétravail ou plus simplement l'accueil d'un parent.

Aménagement intérieur

Rez-de-chaussée :
Un espace particulièrement adapté à une activité professionnelle, avec une grande pièce lumineuse ainsi que plusieurs espaces complémentaires. Cette configuration permet également d’envisager un espace de travail indépendant du reste de la maison.

Premier étage :
Un dégagement dessert deux chambres, un bureau ou chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu’un séjour/salon de plus de 32 m² avec accès au balcon.
Une cuisine indépendante, moderne et équipée complète ce niveau.

Deuxième étage :
Deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Extérieur et annexes

La maison bénéficie d’un jardin verdoyant avec des arbres fruitiers, d’une terrasse, d’une dépendance ainsi que d’une piscine hors sol.

Environnement et commodités

Le secteur est adapté à une vie familiale, avec plusieurs établissements scolaires et équipements sportifs accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture.

Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier et permettent de rejoindre facilement le centre-ville d’Osny ainsi que la gare de Cergy, desservie par le RER A.

Une maison qui combine espace familial et possibilité d’activité professionnelle, avec un extérieur et une configuration permettant différents projets de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2013529

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4030.00 €

Coût énergétique maximum : 5510.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 10
Superficies
- Surface totale : 194.24 m²
- Superficie terrain : 675 m²
- Surface habitable : 194 m²
Extérieur
- Piscine
Equipement
- Placards
Etat
- Année de construction : 1974
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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