Vente
Maison
à
Orgeval
495 000 €
Orgeval (78630)
iad France - Delphine Septier vous propose: Exclusivité - Orgeval centre – Maison familiale avec jardin
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale de 159 m² (221 m² au sol) qui vous séduira par ses volumes, son agencement et son emplacement.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec son grand placard dessert un vaste séjour de 38 m² exposé plein sud, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 18m2, dispose d'un espace repas , parfait pour les petits-déjeuners en famille.
Un wc invité complète ce niveau.
A l’étage, un vaste palier distribue quatre chambres parquetées, dont une actuellement aménagée en grand bureau. Un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.
Les combles d’une superficie de 46 m² au sol, offrent un vrai potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous pourrez y imaginer, selon vos besoins et vos envies : une salle de jeux, un espace nuit, un lieu de détente, votre future suite parentale ou tout simplement un espace de stockage.
Le jardin, la terrasse et le balcon filant constituent un véritable espace extérieur, qui vous permet de profiter de bons moments en famille ou entre amis ! Un abri de jardin et un système d’arrosage automatique complètent cet ensemble.
La maison dispose également, d'une chaufferie, d'un garage et de deux places de stationnement.
Un secteur privilégié : Ecoles, commerces, bus, activités sportives, parc et forêt.
Accès rapide A13 / A14, Gare de Villennes-sur-Seine (10 min), Poissy 15 min (RER A/Ligne J) .
Avec ses beaux volumes et son potentiel de personnalisation, cette maison offre une belle opportunité à une famille souhaitant créer un intérieur à son image, tout en bénéficiant d'une qualité de vie au cOEur d’Orgeval !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.86€ par mois (soit 358.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Septier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 991128554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2067022
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 39
- Moyenne de la quote part(an) : 358.27 €
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Superficies
- Surface totale : 158.92 m²
- Superficie terrain : 511 m²
- Surface habitable : 158 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1973
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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