Vente
Maison
à
Lit-Et-Mixe
1 342 000 €
Lit-Et-Mixe (40170)
iad France - Aurélie Makowski vous propose: Dans un cadre naturel, à quelques minutes à pied de la plage de Contis et à proximité directe des pistes cyclables, venez découvrir cette villa unique et authentique.
De plain-pied, avec sa grande entrée, elle se compose également d'un double séjour chaleureux avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains supplémentaire et des WC séparés.
A l'extérieur vous pourrez profiter de la terrasse, de l'agréable jardin arboré, d'un garage ouvert et d'un cabanon.
Possibilité de création de piscine.
Commerces de proximité accessibles directement à pied.
Le plus pour les intéressés, un dépôt à bateau au bord du courant accessible très facilement.
Des visuels proposent un aménagement virtuel à titre illustratif et non contractuel
Rare opportunité sur le secteur !
Visite virtuelle sur demande
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1342000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 168 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1887205
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Honoraires : 42 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 1 300 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 2000 m²
- Surface habitable : 175 m²
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Etat
- Année de construction : 1972
Localisation
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