Vente
		
			Maison
			 à 
			Six-Fours-les-Plages
		
				
			1 250 000 €		
			
	
	Six-Fours-les-Plages (83140)
? À VENDRE  SIX-FOURS-LES-PLAGES  Villa T5 de Standing avec Piscine à 600 m de la Plage
À seulement 600 mètres du littoral, dans un écrin de verdure, découvrez cette superbe maison T5 de 180 m², nichée sur un terrain paysager de 2 000 m², avec PISCINE, grand garage et terrasse ensoleillée.
Un cadre de vie rare et recherché, alliant élégance, calme et proximité immédiate de la mer.
Rez-de-jardin : confort et volumes généreux
Salon avec bibliothèque de 70 m² baigné de lumière
Salle à manger attenante à une cuisine équipée
Suite parentale de 20 m², climatisée avec salle de bain privative
Toilettes indépendantes
Vaste terrasse plein sud de 70 m² avec vue sur jardin et piscine
Étage : espace nuit indépendant
Deux chambres avec balcon,
Salle de bain et toilettes séparées
Extérieurs & prestations haut de gamme :
?? Terrain arboré et paysager de 2 000 m²,?? Piscine 4 x 9,5 m, sans vis-à-vis,?? Grand garage de 34 m²,
??chauffage électrique et climatisation réversible?? Matériaux de qualité, ambiance sereine et raffinée
? Une propriété idéale pour les amoureux de la mer et du calme, parfaitement adaptée en résidence principale comme secondaire.
? Contactez-nous sans tarder pour visiter cette villa d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique et sa localisation privilégiée.
Honoraires inclus de  4.17% TTC  à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1300 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 
Mandat : 924
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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			Descriptif
			
- Nb. de WC : 3
 - Nb. de salles de bain : 2
 - Terrasse
 - Nbre. d'étages : 1
 - WC séparés
 - Nbre. de chambres : 3
 - Nb. Parking : 3
 - Nb. de pièces : 5
 
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			Superficies
			
- Surface terrasse : 60 m²
 - Superficie terrain : 2100 m²
 - Surface habitable : 178 m²
 
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			Conditions
			
- Prix hors honoraires acquéreur : 1 200 000 €
 - Honoraires à charge de : acquéreur
 - Pourcentage des honoraires acquéreur : 4,17
 
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			Extérieur
			
- Piscine
 
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			Equipement
			
- Chauffage : electrique
 
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			Environnement
			
- Orientation : sud
 
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			Etat
			
- Année de construction : 1993
 
 
Localisation
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