Vente
Maison
à
Bouc-Bel-Air
1 221 910 €
Bouc-Bel-Air (13320)
Le cabinet ACIS vous propose une magnifique propriété au calme total, à proximité immédiate des écoles internationales (IBS et Luynes) soit 202 m² Carrez (sans aucun travaux à prévoir) avec le confort moderne par domotique.
Secteur prisé et calme avec accès à moins de 5 minutes aux commodités et aux axes routiers.
Idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété familiale rénovée avec goût se compose de 2 habitations: Une villa de près de 175 m² ainsi qu'un studio indépendant fraichement rénové de 28 m², le tout sur une parcelle arborée de près de 4800 m².
Entre pinède (2000m2) et jardins se trouve sa piscine en forme libre de 7x12, agrémentée de nombreuses terrasses et d'une cuisine d'été avec coin barbecue. Une pergola bio climatique haut de gamme constitue une vraie pièce supplémentaire.
La maison principale offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle:
- Une spacieuse pièce de vie de 66m² avec: un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée.
- Un bureau de 17 m².
- 3 chambres confortables et spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire et douche à l'italienne).
- 1 salle d’eau avec douche à l’italienne.
- 2 WC séparés, 3 terrasses, un garage avec coin buanderie et de nombreux rangements.
L'appartement indépendant et lumineux:
Modulable en T1 ou T2 vient d'être rénové (salle d'eau et WC séparé). Idéal pour accueillir vos proches, pour votre espace professionnel ou avoir un revenu locatif.
Les combles de 55m² sont aménageables.
Proche du centre-ville, des écoles, d'un arr15 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence et de la Rotonde et à moins de 20 minutes de l'aéroport.
Pour toutes les informations utiles nous sommes à votre service ! Le Cabinet ACIS propose un forfait fixe réduit et plante un arbre à la transaction !
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Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
Mandat : 3210-4
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Box
- Parking
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Environnement
- Vue : Panoramique
- Calme
- Sans vis-à-vis
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Equipement
- Cuisine : Américaine
- Placards
- Chauffage : electrique,individuel
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Conditions
- Honoraires : 21 910 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 4700 m²
- Surface habitable : 202 m²
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Extérieur
- Piscine
Localisation
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