Vente
Maison
à
Sainte-Gemmes-le-Robert
130 000 €
Sainte-Gemmes-le-Robert (53600)
iad France - Audrey Mainfray vous propose: *** EN EXCLUSIVITE *** PAVILLON DE PLAIN-PIED *** A 6KM D'EVRON *** 3 CHAMBRES *** JARDIN CLOS *** GARAGE ***
À Sainte-Gemmes-le-Robert, ce pavillon de plain-pied de 88m² environ offre un cadre fonctionnel, prêt à accueillir vos projets.
Son séjour traversant, orienté est/ouest, capte la lumière du matin jusqu’au soir et forme une pièce de vie agréable, facile à aménager selon vos envies. La cuisine, aujourd’hui séparée, pourra s’ouvrir sur le séjour pour créer un grand espace convivial et contemporain.
Côté nuit, les trois chambres offrent de nombreuses possibilités : chambres d’enfants pour une famille, espace invités, bureau pour le télétravail ou pièce dédiée aux loisirs. Cette organisation sans étage conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant anticiper l’avenir avec tout le nécessaire au même niveau.
Des espaces pratiques complètent l’ensemble : cellier/buanderie pour le quotidien et garage attenant pour stationner, bricoler ou stocker.
À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis devient un vrai cocon : jeux d’enfants, potager, repas d’été ou siestes à l’ombre… chacun y trouvera son coin préféré, en toute tranquillité.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser les ambiances et de personnaliser les lieux à votre goût.
Un lieu de vie accueillant, au calme d’un village, avec Évron et toutes ses commodités à seulement quelques minutes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1931820
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 480 m²
- Surface habitable : 88 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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