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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Terville
255 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

75 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Terville (57180)

iad France - Marc Petry vous propose: 🏡 TERVILLE – T3 LUMINEUX DE 75 M² • GARAGE + STATIONNEMENT • PETITE COPROPRIÉTÉ

À Terville, découvrez ce bel appartement T3 de 75 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine de seulement 5 logements.

✨ LUMINEUX, SPACIEUX ET PRÊT À VIVRE

Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le séjour réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine dans un grand espace ouvert, convivial et agréable au quotidien.

Orienté vers une cour intérieure, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, à l’écart des nuisances.

🛏️ CÔTÉ NUIT

L’appartement dispose de deux belles chambres d’environ 12 m² chacune.

Une salle de bain équipée d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.

🚗 UN VRAI PLUS AU QUOTIDIEN

Vous bénéficiez d’un garage privatif d’environ 15 m² ainsi que d’une place de stationnement supplémentaire dans la cour intérieure de la copropriété.

Les + :
• Appartement T3 de 75 m²
• Grande pièce de vie ouverte et lumineuse
• 2 chambres d’environ 12 m²
• Petite copropriété de seulement 5 appartements
• Garage privatif de 15 m²
• Stationnement supplémentaire
• Environnement calme
• Chauffage individuel au gaz
• Aucun travaux à prévoir

📊 INFORMATIONS PRATIQUES

DPE : D
Charges de copropriété : 105 €/mois

Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant de beaux volumes, du calme et deux solutions de stationnement.

📞 Vous souhaitez davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur ce bien et votre projet immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2124683

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 970.00 €

Coût énergétique maximum : 1350.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 1 260 €
Equipement
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 75 m²
- Surface habitable : 75 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marc Petry

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