Vente
Maison
à
Saran
210 000 €
Saran (45770)
iad France - Julie Le Jacques vous propose: SARAN – Maison de 140 m² – 2 logements ou projet familial – Terrain de 505 m²
Une maison, deux possibilités : investissement locatif ou projet familial !
Située à Saran, à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette maison des années 60 d'environ 140 m², implantée sur une parcelle de 505 m².
Actuellement organisée en deux logements d'environ 70 m² chacun, elle offre différentes possibilités d'aménagement selon votre projet.
Au rez-de-chaussée, un logement fonctionnel et habitable, comprenant notamment une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et des pièces d'eau.
À l'étage, un second logement nécessitant une rénovation complète, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.
Un garage d'environ 20 m² et des espaces annexes complètent l'ensemble.
Deux projets sont envisageables :
Investisseurs : conserver les deux logements pour créer un projet locatif, après réalisation des travaux nécessaires.
Familles : réunir les deux niveaux pour imaginer une grande maison familiale, aménagée à votre image.
Des travaux sont à prévoir, notamment à l'étage, ainsi qu'une amélioration de la performance énergétique de l'ensemble. Un audit énergétique est disponible pour accompagner votre réflexion.
Une maison qui s'adresse avant tout à ceux qui souhaitent donner vie à un projet et valoriser tout son potentiel.
Contactez-moi pour échanger sur les possibilités qu'offre ce bien et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2128109
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 140 m²
- Superficie terrain : 365 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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