Vente
Maison
à
Chennevières-sur-Marne
439 400 €
Chennevières-sur-Marne (94430)
iad France - Farah Maneta vous propose: CHENNEVIERES SUR MARNE - QUARTIER LES CÔTEAUX - COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS - BORDS DE MARNE À DEUX PAS !
RER A LA VARENNES-CHENNEVIÈRES à 10min en BUS.
Dans une petite résidence intimiste de 22 maisons individuelles, venez découvrir cette superbe MAISON T4 de 97m2 environ, de 2025 encore sous GARANTIES BIENNALE & DECENNALE.
Elle se compose :
Au RDC : Entrée avec placards - Séjour - cuisine ouverte - salle d'eau avec WC
Au 1er : Dégagement - 2 chambres - un grand dressing à aménager - une salle de bains avec WC
Au 2ème : Vaste chambre de 22m2 au sol - Espace de rangement fermé pouvant faire office de dressing.
Jardin de 37m2 environ
2 places de parkings en sous-sol avec ascenseur
LES PLUS :
- Chaudière murale mixte au gaz + ballon thermodynamique
- Résidence close et sécurisée
- Chape isophonique
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farah Maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2064239
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 23
- Moyenne de la quote part(an) : 1 080 €
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Superficies
- Surface totale : 96.59 m²
- Superficie terrain : 37 m²
- Surface habitable : 96 m²
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Etat
- Année de construction : 2025
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 4
Localisation
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