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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Rochelle
485 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

142 m²

Surface terrain

400 m²

Orientation

-

La Rochelle (17000)

iad France - Fatima Taoualit vous propose: Situé dans le quartier Saint Eloi, à proximité des commerces, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes.

Le jardin d'accueil nous mène à l'entrée principale de la maison. On découvre ensuite la pièce de vie puis la véranda qui apporte une véritable pièce de vie supplémentaire. La véranda est tournée vers le jardin. Une configuration idéale pour profiter de la douceur du quartier.
Le couloir mène ensuite à la cuisine séparée, puis à la buanderie. Toujours au rez-de-chaussée : un bureau et un WC
À l'étage, le palier dessert :
- Quatre chambres dont une chambre disposant d'un petit espace douche
- Une salle de bains avec baignoire
- Un WC

La maison dispose d'un garage et d'un jardin entièrement clos.

Son emplacement constitue un autre de ses atouts : commerces, écoles, transports et services sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2095248

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2590.00 €

Coût énergétique maximum : 3580.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
Conditions
- Honoraires : 20 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 465 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 142 m²
- Superficie terrain : 400 m²
- Surface habitable : 142 m²

Localisation

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Fatima Taoualit

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Annonce 10755 / 83679

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