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Annonce détaillée

Vente
Maison à Houilles
489 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

104 m²

Surface terrain

323 m²

Orientation

-

Houilles (78800)

iad France - Emilie Vallet vous propose: Houilles – Quartier Les Blanches – Maison 5 pièces - 3 chambres et sous-sol total

À proximité des écoles (maternelle et élémentaire), crèche, commerces de proximité, et à 20 minutes à pied de la gare de Houilles/Carrières sur Seine vous permettant de rejoindre facilement Paris grâce au RER A, aux lignes L et J vers Saint Lazare, et prochainement au RER E, découvrez cette maison de 104m2 édifiée sur une parcelle de 323m2 offrant un cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d’une très vaste entrée (comprenant de nombreux rangements), d'une cuisine indépendante, d'un double séjour traversant de 26 m² avec cheminée, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin. Une salle de bain et un toilette séparé complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose actuellement de 2 chambres et de 2 pièces de 6,5m2 et 5,2m2 servant actuellement de bureau et chambre d’appoint mais pouvant être réuni pour faire une troisième chambre.

Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d’un abri ainsi que de deux places de stationnement.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Gros point fort de la maison, la toiture a été entièrement refaite en 2022.

Contactez-moi pour organiser une visite.

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953612660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2087994

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2750.00 €

Coût énergétique maximum : 3790.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 104 m²
- Superficie terrain : 323 m²
- Surface habitable : 104 m²
Equipement
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1920
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Emilie Vallet

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