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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sathonay-Village
490 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

95 m²

Surface terrain

326 m²

Orientation

-

Sathonay-Village (69580)

iad France - Virginie Da Silva vous propose: Maison récente de 95 m² – 3 chambres, jardin et terrasse – Sathonay-Village

Découvrez cette belle maison individuelle de 95 m², construite en 2024 et située à Sathonay-Village, dans un environnement agréable et propice à la vie de famille.

Répartie sur deux niveaux et répondant aux normes RE 2020, elle offre tout le confort d’une construction récente : excellente isolation thermique et phonique, performance énergétique et chauffage individuel par pompe à chaleur.

Un espace de vie lumineux et convivial

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie bénéficiant d’une triple exposition Sud, Est et Nord, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace repas, pensé comme un véritable lieu de convivialité. Celui-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours, partager un déjeuner en extérieur ou simplement se détendre.
Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

Trois chambres à l’étage

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une chambre disposant de sa propre salle d’eau privative.

Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un second WC viennent compléter l’étage et faciliter le quotidien.

Jardin, terrasse et stationnements privatifs

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et d’une terrasse, offrant un véritable prolongement de la maison aux beaux jours.

Deux places de stationnement privatives permettent de garer facilement vos véhicules.

Les atouts

• Maison individuelle construite en 2024
• Surface habitable de 95 m²
• 3 chambres
• Triple exposition Sud / Est / Nord
• Terrasse et jardin arboré
• Cuisine entièrement équipée
• Salle de bains + salle d’eau privative
• Buanderie
• Pompe à chaleur
• Construction aux normes RE 2020
• 2 places de stationnement privatives

Une maison récente, lumineuse et confortable, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises et profiter d’un cadre de vie agréable à Sathonay-Village.

Contactez-nous pour découvrir cette maison et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 104623442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2047777

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 380.00 €

Coût énergétique maximum : 540.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 95 m²
- Superficie terrain : 326 m²
- Surface habitable : 95 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2024
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Virginie Da Silva

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Annonce 10621 / 84014

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