Vente
Maison de ville
à
Vannes
630 000 €
Vannes (56000)
iad France - Servane De Fromont vous propose: À quelques minutes du centre-ville de Vannes, cette maison des années 30 offre de beaux volumes, une organisation idéale pour une famille et un jardin arboré de près de 700 m².
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Une entrée qui distribue les pièces principales
- Un salon chaleureux
- Une véranda lumineuse avec une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale, donnant accès direct à la terrasse
- Une suite parentale avec chambre, salle de bain et WC
AU PREMIER ÉTAGE :
- Trois chambres, dont une deuxième suite parentale
- Une salle d’eau avec WC
AU DEUXIÈME ÉTAGE :
Un espace aménagé comme un appartement indépendant :
- Deux petites chambres,
- Un salon avec coin cuisine,
- Une salle d’eau avec WC,
EN COMPLÉMENT :
- Un sous-sol complet : buanderie, caves, rangements
- Une grande terrasse orientée plein sud
- Un jardin paysagé et arboré, avec une cuisine d'été et un atelier de bricolage
- Un grand carport fermé
- Chauffage gaz + poêle à bois
Une maison idéale pour une vie de famille, un projet locatif partiel ou un espace de télétravail sur plusieurs niveaux.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1983081
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
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Conditions
- Honoraires : 20 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 610 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Superficie terrain : 685 m²
- Surface habitable : 167 m²
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Etat
- Année de construction : 1930
Localisation
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