Vente
Appartement
à
Saint-Raphaël
572 000 €
Saint-Raphaël (83700)
iad France - Isabelle Vervelle vous propose: 💎 Le Chic des Années 60 à Réinventer :
Votre Futur 5 Pièces au COEur de Saint-Raphaël !
Vous avez l’OEil pour le potentiel ? Nous avons l’adresse.
Situé dans une résidence de standing très prisée, cet appartement de 125 m² n’attend que votre vision pour passer du statut de 'pépite vintage' à celui de 'joyau contemporain'.
Le potentiel d'un Palace, l'emplacement d'un Roi, une terrasse 'Factory' unique.
Au 1er étage (avec ascenseur), ce vaste 5 pièces est une page blanche pour une rénovation d'exception.
🚀 Les points forts :
Volume XXL : 3 chambres, dressing, salle à manger.
Terrasse Iconique : Une terrasse avec vue ville au style 'usine désaffectée', idéale pour un esprit industriel chic !
Un véritable TOUT à PIED
Confort : Clim, fibre, résidence sécurisée.
Le projet parfait pour les amateurs d'architecture et de design audacieux.
💎 C’est le moment d’investir dans le vrai standing.
👉 Contactez-moi vite pour une visite privée !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 572000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1981073
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires : 22 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 550 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 108
- Moyenne de la quote part(an) : 2 000 €
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Etat
- Année de construction : 1958
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Superficies
- Surface habitable : 125 m²
Localisation
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