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Annonce détaillée

Vente
Maison à Laurens
290 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

120 m²

Surface terrain

447 m²

Orientation

-

Laurens (34480)

iad France - Périne Turin vous propose: Maison familiale 120 m² avec jardin, terrasses et garage – Laurens

À Laurens, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2011, offrant 120 m² habitables sur une parcelle de 447 m².

Dès l’entrée, la maison propose des volumes généreux et une organisation idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de près de 36 m², une cuisine indépendante avec un accès direct au garage et à la buanderie, une chambre avec sa salle d’eau, et un WC indépendant.

À l’étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC permettent à chacun de disposer de son espace.

À l’extérieur, la maison offre plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours : 3 terrasses dont 2 couvertes, jardin arboré, espace barbecue et différents coins aménageables selon vos envies.

Côté pratique, vous bénéficiez également d’un garage d’environ 18 m² ainsi que d’un abri de jardin. La buanderie, au fond du garage, a un accès direct à la terrasse arrière de la maison, rendant la vie encore plus pratique dans cette maison.

La maison dispose de nombreux équipements appréciables au quotidien :
* Pompe à chaleur pour le chauffage
* Climatisation dans les deux chambres exposées sud à l’étage
* Panneaux photovoltaïques
* Buanderie
* Nombreux rangements
* Jardin arboré et plusieurs espaces extérieurs

Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un environnement agréable à Laurens.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Périne Turin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 105924757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2132363

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 870.00 €

Coût énergétique maximum : 1177.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 447 m²
- Surface habitable : 120 m²
Etat
- Année de construction : 2011
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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