Vente
Appartement
à
Lattes
510 000 €
Lattes (34970)
iad France - Laetitia De Barros vous propose: LATTES – APPARTEMENT T3 VENDU MEUBLÉ - TERRASSE DE 70 M² SANS VIS-À-VIS – DOUBLE GARAGE – DEUX PARKINGS
Située sur la commune de Lattes, dans un environnement recherché à proximité de Montpellier et du littoral, des commerces et des écoles, cet appartement haut de gamme de 69 m² habitables est situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine, sécurisée et paysagée,de 2024.
Vous bénéficierez d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson cinq feux, hotte escamotable, cave à vin...), de 2 chambres donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse avec pergola de 70 m².
Vous profiterez d'un double garage et de deux places de parking privatives en sous-sol.
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé avec du mobilier et des prestations soigneusement sélectionnés. Sans travaux ni aménagement à prévoir.
Les + du bien : exposition, climatisation reversible, fibre optique, prestations haut de gamme.
Sa localisation permet de profiter d’un quotidien pratique : tramway à environ 400 mètres, pistes cyclables à proximité immédiate, accès rapide à Port Marianne, au centre de Montpellier, aux plages, aux commerces et aux principaux axes de circulation.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2055729
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 127
- Moyenne de la quote part(an) : 2 080 €
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Superficies
- Surface totale : 69 m²
- Surface habitable : 69 m²
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Etat
- Année de construction : 2024
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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