Vente
Appartement
à
Échirolles
66 000 €
Échirolles (38130)
iad France - Claude Guagliata vous propose: Appartement Spacieux 2 Pièces avec Balcon et Parking à Échirolles
Situé dans une résidence à Échirolles, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les personnes à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.
D'une surface de 41,56 m², cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau , une cuisine équipée et un espace salon. L'espace de vie est optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. La chambre spacieuse est parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche pour un gain de place et de confort.
L'appartement bénéficie également d'un agréable balcon orienté Est, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre un café en toute tranquillité. De plus, un parking privé est inclus, offrant ainsi une solution pratique pour stationner.
Construit en 1960, l'appartement est en bon état général et offre un environnement paisible. La résidence est équipée de l'optique fibre pour un accès internet rapide et fiable. De plus, elle dispose d'un système de chauffage collectif avec distribution par radiateurs pour un confort thermique optimal.
L'emplacement de l'appartement est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Guagliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 951640119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1760712
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 274
- Moyenne de la quote part(an) : 2 600.04 €
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 42 m²
Localisation
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