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Annonce détaillée

Vente
Maison à Grentheville
364 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

147 m²

Surface terrain

634 m²

Orientation

-

Grentheville (14540)

iad France - Ersilia Ruellan vous propose: GRENTHEVILLE - MAISON - T6 147M² - SOUS SOL COMPLET - AU CALME

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle se situe à Grentheville, commune aux portes de Caen. Construite en 1996 et en bon état, elle offre 147 m² de surface habitable sur un terrain de 634 m².

Organisée sur 2 niveaux, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres. L'entrée dessert un vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La véranda de 23 m², pièce de vie supplémentaire très lumineuse, apporte un cachet indéniable à l'ensemble. Une vraie vie de plein pied est possible grâce a une spacieuse chambre parentale de 25m² avec dressing et salle d'eau. A l'étage 3 chambres supplémentaires aux dimensions confortables, une salle de bain avec baignoire et douche et un grenier fonctionnel. Au sous sol une belle buanderie de 17 m² avec un garage de 41m². Le tout est complété par 2 WC indépendants, répartis entre les niveaux.

Le bien dispose d'un beau jardin bien exposé, d'une terrasse et d'une grande cour.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser la visite de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ersilia Ruellan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924416803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2129884

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1830.00 €

Coût énergétique maximum : 2530.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 147 m²
- Superficie terrain : 634 m²
- Surface habitable : 147 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1996
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Ersilia Ruellan

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