Vente
Maison
à
Le Mans
398 000 €
Le Mans (72000)
iad France - Jean-Claude Koenig vous propose: Belle maison avec jardin dépendance et garage quartier rive droite dans une rue calme et peu fréquentée - a deux pas des commodités , vous séduira par ses prestation de qualités avec son charmant jardin plein sur et son garage et sa dépendance.
Entrée conviviale - grand salon avec sa cheminée - la salle à manger s'ouvre sur la cuisine fonctionnelle
une belle et grande véranda chauffée vous permettra de profiter du jardin orienté sud , véritable pièce à vivre confortable pouvant faire office de salon ou salle à manger.
Un accès indépendant sur le coté de la maison vous permet d'accéder directement au jardin sans passer
par la maison.
Le jardin véritable havre de paix sans vis a vis rare en ville. une dépendance en parfait état peut accueillir
un atelier - un studio ou bureau ou une activité.
Garage privatif indispensable en ville.
Disposant de 3 chambres d'un bureau -salle de bain - salle d'eau et WC a tout les étages.
Dans un état exceptionnel cette maison confortable et pleine de charme sera vous séduire
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Koenig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1976778
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 131 m²
Localisation
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