Vente
Appartement
à
Montreuil
485 000 €
Montreuil (93100)
iad France - Sonia CAILLOU vous propose: QUARTIER SOLIDARITÉ-CARNOT | CALME & LUMIÈRE, LIMITE VINCENNES
À 10mn à pied du MÉTRO CROIX-DE-CHAVAUX (L9), de son environnement familial et commerçant, à 15mn de VINCENNES (L 1 + RER A), BEL APPARTEMENT TRAVERSANT et LUMINEUX situé au 2ᵉ ÉTAGE SUR-ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR d’une résidence conviviale sécurisée avec GARDIEN.
AGENCEMENT FONCTIONNEL, idéal pour une vie de famille :
-Entrée (distribution en étoile), cuisine séparée, double séjour LUMINEUX avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct.
-Espace nuit bien distinct : 3 chambres, dont 2 en DOUBLE EXPOSITION.
-Salle de d’eau avec grande douche, fenêtre et rangements intégrés, WC séparés.
-Couloir équipé de nombreux placards.
CONFORT & PRESTATIONS :
-CAVE en sous-sol.
-NOMBREUX RANGEMENTS.
-Double vitrage oscillo-battant, volets, porte blindée.
-Tableau électrique neuf.
-COPROPRIÉTÉ SAINE et BIEN GÉRÉE avec travaux récents déjà réalisés : réfection balcons et terrasses, rénovation de la cour commune et cage d’escalier, remplacement des ascenseurs.
-LOCAL À VÉLOS.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.33€ par mois (soit 4312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia CAILLOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1966606
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 152
- Moyenne de la quote part(an) : 4 312 €
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Superficies
- Surface totale : 77 m²
- Superficie terrain : 4467 m²
- Surface habitable : 77 m²
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Etat
- Année de construction : 1953
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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