Vente
Appartement
à
Chelles
215 000 €
Chelles (77500)
iad France - Stéphanie Bacouel vous propose: QUARTIER MONT-CHALÂTS CHELLES – 3 PIÈCES – DEUX PLACES DE PARKING
Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 2008, située dans le secteur recherché de Mont-Chalâts / La Madeleine, découvrez ce 3 pièces en rez-de-chaussée alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre facilement la gare de Chelles-Gournay, il offre un quotidien pratique dans un environnement calme et résidentiel.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux et d’une cuisine aménagée et fonctionnelle. L’espace nuit, bien distinct, dessert deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Un véritable confort de stationnement complète ce bien avec une place en box fermé ainsi qu’une seconde place de parking extérieure, un atout rare et recherché dans le secteur.
Le tout dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement tenue, offrant un cadre de vie serein à deux pas de toutes les commodités.
Un bien clé en main, sans perte de place, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande.
📩 À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.33€ par mois (soit 1816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bacouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 910156868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2031641
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 38
- Moyenne de la quote part(an) : 1 816 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2008
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 64 m²
Localisation
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