Vente
Appartement
à
Le Plessis-Robinson
495 000 €
Le Plessis-Robinson (92350)
iad France - Vincent Georgelin vous propose: LE PLESSIS-ROBINSON — Esprit maison - Appartement T4 de 96 m² avec jardin de 100 m²
Dans un cadre verdoyant et recherché au Plessis-Robinson, découvrez ce superbe T4 de 96 m² niché au cOEur d'une résidence sécurisée avec gardien. Un bien fonctionnel, idéal pour la vie de famille, prolongé par un magnifique jardin privatif au calme absolu.
La pièce de vie :
Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour baigné de lumière de 35 m². La cuisine aménagée, parfaitement intégrée à l'espace grâce à son îlot central, allie convivialité et praticité. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin de 100 m², un véritable havre de paix extérieur sans aucun vis-à-vis gênant.
L'espace nuit :
Séparée de la pièce principale, la partie nuit dessert :
- Trois belles chambres aux volumes confortables (11, 11 et 12 m²).
- Un grand dressing sur mesure pour un rangement optimal.
- Une salle de bain et une salle d'eau (pour éviter les embouteillages du matin).
- Un WC indépendant.
Les prestations & la résidence:
La copropriété offre un cadre de vie exceptionnel avec de grands espaces verts entretenus (fontaine, aires de jeux, table de ping-pong, ). Le chauffage est collectif au gaz.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 577.67€ par mois (soit 6932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Georgelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 100440734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2104361
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 480 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 221
- Moyenne de la quote part(an) : 6 932 €
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Superficies
- Surface totale : 96.05 m²
- Superficie terrain : 100 m²
- Surface habitable : 96 m²
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Etat
- Année de construction : 1976
Localisation
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