Vente
Appartement
à
Villejuif
559 900 €
Villejuif (94800)
iad France - David Blasco vous propose: A MOINS DE 6 MINUTES A PIED DU METRO VILLEJUIF - PAUL VAILLANT-COUTURIER (LIGNE 7) ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, venez découvrir cet appartement 4/5 pièces de 99 m² situé au 2ème ET DERNIER ETAGE sans ascenseur, livré en décembre 2025, au sein d’une résidence moderne et sécurisée. L’espace de vie s’ouvre sur une superbe terrasse de 31 m² EXPOSEE SUD/OUEST. Les stores électriques dans tout l’appartement apportent un vrai confort au quotidien. La partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Le bien bénéficie également de la garantie décennale en cours, un vrai plus pour acheter sereinement. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. A noter : cuisine et rangements (placards/dressing) à créer selon vos goûts, pour un intérieur totalement sur-mesure. Ce cocon est parfaitement localisé pour les familles avec jeunes enfants puisqu’il est à quelques pas d'une école. !!! FAIBLES CHARGES !!! A VISITER SANS TARDER !!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1937755
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 150
- Moyenne de la quote part(an) : 1 400 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 2025
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 99 m²
Localisation
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