Vente
Appartement
à
Orléans
99 900 €
Orléans (45000)
iad France - Laurent Geffroy vous propose: Appartement idéal investisseur – Quartier Bourgogne
Situé dans le quartier recherché de Bourgogne, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
À deux pas : boulangerie, restaurants, commerces, et navette électrique directe vers la gare, facilitant les déplacements quotidiens.
Au sein d’une petite résidence avec très peu de charges, celles-ci s’élèvent à environ 25 € par mois, incluant :
l’eau, l’entretien des parties communes, l’électricité des communs, l’assurance de la copropriété
L’appartement est loué depuis 2019, avec un loyer d’environ 500 € mensuels, jamais revalorisé et pouvant donc être réévalué.
Locataire sérieux et à jour de ses paiements depuis l’origine.
Il se compose de : une entrée, une salle d’eau , un séjour avec kitchenette et une chambre indépendante
Travaux récents :
radiateurs remplacés
chambre entièrement refaite fin 2025
DPE : classé E
Mandat : 1941685
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 14
- Moyenne de la quote part(an) : 314 €
-
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1948
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 31 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter