Vente
Maison
à
Perpignan
305 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Valerie Moritz vous propose: PERPIGNAN maison T5 de 103 M² - quartier prisé
Située dans un quartier recherché de Perpignan, cette maison de 103 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie où confort, luminosité et convivialité se rencontrent.
Implantée sur une parcelle de 288 m² faisant partie d'un ensemble de 4863 m2 à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par la généreuse pièce de vie de plus de 41 m² baignée de lumière et ouverte sur la cuisine, elle invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau avec wc, une configuration idéale pour recevoir vos proches, créer un espace de télétravail ou profiter d'une vie de plain-pied.
À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec dressing. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit pensé pour le confort de chacun.
À l'extérieur, les espaces de détente prolongent agréablement la maison. Vous profiterez d'une véranda de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire au fil des saisons, d'une terrasse en rez-de-jardin pour les repas en plein air et d'une seconde terrasse à l'étage, parfaite pour savourer un moment de calme.
Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Un garage complète les prestations de ce bien.
Contactez-moi pour venir la découvrir. Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305000 euros. Prix hors honoraires : 292000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2068926
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 103.33 m²
- Surface terrasse : 28.49 m²
- Superficie terrain : 4863 m²
- Surface habitable : 103 m²
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Conditions
- Honoraires : 13 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 292 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 21
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Etat
- Année de construction : 2005
Localisation
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