Vente
Maison de campagne
à
Saint-Cybranet
355 000 €
Saint-Cybranet (24250)
iad France - Christelle Roulland vous propose: SAINT-CYBRANET – BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE
160 m² habitables – 4 chambres – Terrain de 3 063 m² – Piscine avec abri – Calme et sans vis-à-vis
Située sur les hauteurs de Saint-Cybranet, au cOEur du Périgord Noir, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied d'environ 160 m², implantée sur un terrain de 3 063 m², à l'abri des regards.
Très bien entretenue, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent confort intérieur.
Elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, formant un ensemble chaleureux et convivial.
L'espace nuit est judicieusement réparti en deux parties distinctes. D'un côté, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant. De l'autre, trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.
Une buanderie ainsi qu'un garage attenant viennent compléter les espaces intérieurs.
Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à granulés récent, d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte et fermée, donnant sur une piscine équipée d'un abri, le tout dans un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis.
Un double garage indépendant ainsi qu'un atelier complètent cette propriété et offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, sans renoncer au confort moderne.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié au cOEur du Périgord Noir.
Un bien à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Christelle Roulland – Conseillère en immobilier iad France.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2136892
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
-
Superficies
- Surface totale : 160 m²
- Superficie terrain : 3063 m²
- Surface habitable : 160 m²
-
Etat
- Année de construction : 2005
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter