Vente
Maison
à
Le Bourget
260 000 €
Le Bourget (93350)
iad France - Sabrina Khiter vous propose: Maison jumelée optimisée avec terrasse et jardin, une véritable alternative à l'appartement.
Description du bien :
• Rez-de-chaussée surélevé :
Séjour avec cuisine ouverte, espace de vie lumineux et fonctionnel.
• À l’étage, sous combles :
Espace nuit et bureau éclairé par Velux, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
• Sous-sol aménagé :
Une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un espace chaufferie / buanderie.
Ces espaces sont aménagés pour le confort du quotidien mais sont hors surface Loi Carrez.
Un passage sur le côté de la maison permet un accès direct à un jardin agréable et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours.
Surfaces (à titre informatif)
• Surface totale utile : environ 86 m², répartis sur plusieurs niveaux
• Surface Loi Carrez : 32 m²
• Surface de référence DPE : environ 58 m²
Faibles taxes foncières 885 euros.
Situation
• À 15 minutes à pied du RER Le Bourget
• Proche des écoles, commerces et commodités
• Environnement calme et résidentiel
Les +
• Maison en excellent état
• Espaces optimisés et bien agencés
• Jardin et terrasse
Contactez-moi pour plus d’informations.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2055617
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Surface totale : 58 m²
- Superficie terrain : 144 m²
- Surface habitable : 58 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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