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Annonce détaillée

Vente
Maison à Blanzy
230 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

138 m²

Surface terrain

1000 m²

Orientation

-

Blanzy (71450)

iad France - Frédéric Pabiou vous propose: BLANZY - MAISON - 138M² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT

Découvrez à Blanzy cette maison qui allie confort, volumes bien pensés et équipements de qualité, le tout dans un très bon état général.

Développée sur 138 m² habitables, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle autour de 6 pièces principales. Salon adapté pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse avec accès direct à la piscine.
Deux chambres, une salle d’eau et un WC viennent completé le Rez de chaussée.
L'étage accueille 2 chambres confortables ainsi qu'un espace modulable qui peut s'adapter à de nombreux usages (bureau, salle de jeux, coin lecture, etc). La salle de bain (baignoire/douche) avec WC et double vasque assurent un bon confort au quotidien.

Chauffage, assuré par un système combinant plancher chauffant et radiateurs, alimenté par le gaz naturel, ainsi qu’une pompe à chaleur air/air (climatisation reversible) garantissant une gestion thermique précise et économique dans chaque pièce.

Le bien s'ouvre sur un terrain de 1 000 m² agrémenté d'une piscine (chauffée) et d'une terrasse, formant un espace extérieur soigné. Une partie actuellement de rangement accolée à la maison complète les atouts pratiques de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2125978

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1620.00 €

Coût énergétique maximum : 2250.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 138 m²
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 138 m²
Extérieur
- Piscine
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Frédéric Pabiou

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