Vente
Maison de village
à
Lorgues
139 000 €
Lorgues (83510)
iad France - Karine Lecler vous propose: ***MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE - DUPLEX T2 - LORGUES***
Découvrez ce bijou plein de charme au cOEur du village, idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif !
Atouts majeurs :
Expo Sud.
Rénovations récentes :
Toiture refaite, façade en pierres apparentes, traitement extérieur anti-humidité.
Confort : Pompe à chaleur air air au RDC.
Surfaces : 35 m² habitable (44 m² Loi Carrez) + une mezzanine de 6m².
Agencement optimisé :
RDC : Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte (17 m²).
Étage : Grande pièce/salon de 14 m² avec Velux + salle d'eau avec WC (4 m²).
Le plus : Une mezzanine mansardée de 6 m² (<1m80), parfaite en bureau, dressing ou chambre.
Emplacement : Situation idéale, tout à pied (commerces, écoles, parkings et transports).
Prête à habiter, aucun gros travaux à prévoir ! (rafraîchir la salle d'eau, la cuisine et renforcer les menuiseries de la mezzanine).
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2032175
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 44 m²
Localisation
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