Vente
Maison de village
à
Epiniac
270 000 €
Epiniac (35120)
iad France - Elodie Pichereau vous propose: Charmante maison de village Rénovée à Epiniac sur un beau jardin arboré sans vis à vis.
à 30 min de Saint-Malo et du Mont Saint Michel, 8 min de Dol de Bretagne.
Offrant un large et lumineux séjour de 52m², cette belle demeure vous offrira des hivers chaleureux avec son poêle à granulé et sa rénovation récente. Cette maison offre une vie de plain pied avec une cuisine aménagée toute équipée et une suite parentale au RDC comprenant une salle d'eau.
A l'étage vous accédez par un palier à un dressing et deux autres larges chambres. Chacune possède l'accès à leur salle d'eau respective. L'une comprend une douche, vasque et placard tandis que l'autre offre une baignoire, vasque et un WC.
Pour compléter, le grenier de 72m² est aménageable pour des projets futurs et le terrain offre des espaces constructibles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pichereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1841689
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 923 m²
- Surface habitable : 156 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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