Vente
Appartement
à
Clamart
599 000 €
Clamart (92140)
iad France - Daniel Veeren vous propose: Nouvelle exclusivité - Clamart Appartement familial de standing 4 pièces – 86 m² en EXCELLENT ÉTAT– étage élevé – lumineux – parking & cave
À quelques pas du quartier du Panorama, découvrez ce bel appartement familial de 86 m², situé au 4e étage d’une résidence récente et de standing.
Bénéficiant d’une excellente exposition ouest, il vous offre une belle luminosité.
Il se compose de :
•Un spacieux séjour de 30 m² avec une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée,
•Une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle de douche,
•Deux chambres confortables de 10 et 11 m²,
•Une salle de bain indépendante,
•Deux WC,
•Nombreux rangements bien pensés.
Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, ainsi que l’entretien des parties communes sont inclus dans les charges de copropriété, vous garantissant confort et maîtrise de votre budget.
Une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien.
Localisation idéale :
•À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports (tramway T6),
•Métro ligne 13 à 8 minutes,
•Et prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express,
•Sans oublier le Bois de Clamart tout proche, pour vos balades en famille ou vos activités sportives.
Très bon DPE, prestations de qualité, volumes : ce bien a tout pour séduire une famille à la recherche de confort.
Coup de cOEur assuré pour cet appartement à fort potentiel– À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1760612
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 82
- Moyenne de la quote part(an) : 3 240 €
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Etat
- Année de construction : 2020
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 86 m²
Localisation
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