Vente
Studio
à
Versailles
120 000 €
Versailles (78000)
iad France - Stéphane Bouillet vous propose: À VENDRE – Studio à Versailles (78000)
Idéal investisseur ou premier achat, ce studio de 16,48 m² situé à moins de 10 minutes à pied de l’Université de Versailles constitue une belle opportunité
Les atouts du bien :
• Résidence sécurisée avec digicode, gardien et ascenseur
• Situé en premier sous-sol d’un immeuble de 1964
• Composé d’un séjour avec coin cuisine, salle d’eau et WC
• Rénovation à prévoir : idéal pour personnaliser selon vos goûts ou maximiser le rendement locatif
• Actuellement loué
• Proche commerce et forêt
Informations pratiques :
• DPE : Classe D (267 kWhEP/m².an)
• GES : Classe D (54 kg CO2/m².an)
• Copropriété de 71 lots principaux, pas de procédure en cours
• Charges maîtrisées
Emplacement recherché :
Versailles, à deux pas de l’Université et du Lycée professionnel, proche des transports, commerces et commodités. Un secteur dynamique et apprécié, parfait pour la location étudiante.
Prix de vente :
120 000 € (honoraires charge vendeur)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT D indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1839147
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 71
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique
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Etat
- Année de construction : 1964
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 16 m²
Localisation
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