Vente
Appartement
à
Six-Fours-les-Plages
397 000 €
Six-Fours-les-Plages (83140)
iad France - Gaelle PEYRAS vous propose: APPARTEMENT DE STANDING T4 – 95 m² – CENTRE-VILLE DE SIX-FOURS-LES-PLAGES
Idéalement situé au cOEur de Six-Fours-les-Plages, dans une résidence sécurisée de standing datant de 2005, découvrez ce superbe appartement de type 4, aux prestations soignées et à l’emplacement recherché.
Situé au 3e étage avec ascenseur, cet élégant appartement de 95 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimal. Il s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse de près de 40 m², baignée de lumière, prolongée par une agréable terrasse de 13 m², véritable invitation à la détente.
La cuisine, contemporaine, entièrement aménagée et équipée (env. 10 m²), s’ouvre sur un cellier pratique, parfait pour le rangement ou l’espace buanderie.
L’espace nuit, parfaitement séparé, garantit calme et intimité. Il se compose de deux belles chambres de 13 m² et 12 m², d’une salle d’eau raffinée avec WC, ainsi qu’un second WC indépendant.
Le tout dans une copropriété bien entretenue, sécurisée, et à deux pas des commerces, écoles, services et animations du centre-ville. Un véritable havre de paix, à vivre à pied, en toute sérénité.
Prestations supplémentaires : climatisation, double vitrage, possibilité de stationnement pour 50€/mois.
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle PEYRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1754255
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 38
- Moyenne de la quote part(an) : 2 484 €
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 95 m²
Localisation
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